Erstbezug: Stadt-Penthouse Dachgeschosswohnung mit 12 m² Balkon und Blick über Wien
Wiener Neustädter Str., Wien, Rakousko
Price
2 070 EUR
Status
Active
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Private seller
Property Description
Neubau-Dachgeschosswohnung in 1050 Wien
Befristet auf 5 Jahre, ab sofort verfügbar!
Diese moderne Dachgeschosswohnung TOP 23 befindet sich in einem 2025 sanierten Haus und bietet sehr hohen Wohnkomfort.
Raumaufteilung / Ausstattung:
*Neubau / Erstbezug
*2 Zimmer plus großer Wohnbereich mit offener Küche und Kochinsel
*Hohe Räume mit viel Tageslicht
*Parkettboden: Eichenboden geölt für ein angenehmes Raumklima
*Fußbodenheizung für angenehme Wärme
*Daikin Klimaanlage für heiße Sommertage inkl. App-Steuerung und Fernbedienung
*Neue Beschattung (elektrisch) und Dämmung → geringe Heizkosten
*neue Velux Dachfenster mit elektrischen Rollläden inkl. Windwächter
*12m² Balkon mit einzigartiger Sicht auf Wien
*Moderne EWE Küche mit AEG-Geräten. In der Kochinsel befindet sich ein Herd mit Bora Absaugung
*Neuer Aufzug fährt direkt in die Etage
*Zusätzlicher Parkplatz im Nachbarhaus möglich
Besonderheiten:
*Provisionsfrei (Vermarktung direkt vom Eigentümer)
*Hofer direkt im Haus – Einkaufen extrem praktisch!
*weiterer Versorger sowie Apotheke, Schulen, Drogeriemärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar
*Waschküche mit Waschmaschinen + Trockner im Haus (gebührenpflichtig)
*Geräumiger Fahrradraum
Kaltmiete
2.070 € (zzgl. NK)
Heizkosten
117 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
7.200 €
Befristet auf 5 Jahre, ab sofort verfügbar!
Diese moderne Dachgeschosswohnung TOP 23 befindet sich in einem 2025 sanierten Haus und bietet sehr hohen Wohnkomfort.
Raumaufteilung / Ausstattung:
*Neubau / Erstbezug
*2 Zimmer plus großer Wohnbereich mit offener Küche und Kochinsel
*Hohe Räume mit viel Tageslicht
*Parkettboden: Eichenboden geölt für ein angenehmes Raumklima
*Fußbodenheizung für angenehme Wärme
*Daikin Klimaanlage für heiße Sommertage inkl. App-Steuerung und Fernbedienung
*Neue Beschattung (elektrisch) und Dämmung → geringe Heizkosten
*neue Velux Dachfenster mit elektrischen Rollläden inkl. Windwächter
*12m² Balkon mit einzigartiger Sicht auf Wien
*Moderne EWE Küche mit AEG-Geräten. In der Kochinsel befindet sich ein Herd mit Bora Absaugung
*Neuer Aufzug fährt direkt in die Etage
*Zusätzlicher Parkplatz im Nachbarhaus möglich
Besonderheiten:
*Provisionsfrei (Vermarktung direkt vom Eigentümer)
*Hofer direkt im Haus – Einkaufen extrem praktisch!
*weiterer Versorger sowie Apotheke, Schulen, Drogeriemärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar
*Waschküche mit Waschmaschinen + Trockner im Haus (gebührenpflichtig)
*Geräumiger Fahrradraum
Kaltmiete
2.070 € (zzgl. NK)
Heizkosten
117 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
7.200 €