Appartement en dernier étage neuf à 1050 Vienne

Location temporaire de 5 ans, disponible immédiatement !

Ce moderne appartement en dernier étage TOP 23 se trouve dans un immeuble rénové en 2025 et offre un très haut confort de vie.

Répartition des pièces / Équipements :

*Nouveau / Première occupation
*2 chambres plus un grand espace de vie avec cuisine ouverte et îlot central
*Grands volumes avec beaucoup de lumière naturelle
*Parquet : sol en chêne huilé pour un climat intérieur agréable
*Chauffage au sol pour une chaleur confortable
*Climatisation Daikin pour les chaudes journées d'été, incluant contrôle par application et télécommande
*Nouvelle protection solaire (électrique) et isolation → faibles coûts de chauffage
*Nouvelles fenêtres de toit Velux avec volets roulants électriques incluant détecteur de vent
*Balcon de 12 m² avec vue imprenable sur Vienne
*Cuisinière moderne EWE avec appareils AEG. L'îlot central comprend une plaque de cuisson avec extraction Bora
*Nouvel ascenseur accédant directement à l'étage
*Place de parking supplémentaire possible dans l'immeuble voisin

Particularités :
*Sans commission (commercialisation directement par le propriétaire)
*Supermarché directement dans l'immeuble – courses extrêmement pratiques !
*Autres commerces ainsi que pharmacie, écoles, drogueries accessibles en quelques minutes à pied
*Buanderie avec lave-linge + sèche-linge dans l'immeuble (payant)
*Local à vélos spacieux

Loyer de base
2.070 € (hors charges)

Coûts de chauffage
117 €

Charges sans coûts de chauffage
220 €

Dépôt de garantie
7.200 €