Venta de propiedad comercial · Restaurante · 142 m²
Pitterova, 130 00 Praha 3-Žižkov, Česko
Price
868 000 EUR
Status
Active
Private Advertiser
Private seller
Property Description
Ofrecemos en venta un espacio no residencial con una superficie útil total de 142 m², ubicado en la planta baja de un nuevo y prestigioso complejo residencial Central Park Praha en Žižkov. El espacio fue completamente renovado en 2020. La superficie útil es de 135 m² y se encuentra junto a la entrada principal de la residencia, muy cerca de la recepción.
Actualmente, el espacio se utiliza como un restaurante establecido. Los posibles usos incluyen oficinas, consultorios o cualquier otro tipo de espacio comercial.
El espacio incluye una plaza de aparcamiento subterránea y un trastero de 7 m² (registrado en una hoja de propiedad separada).
La propiedad se vende con todo el equipamiento instalado, como aire acondicionado, calefacción, chimeneas, proyector y más. También se puede adquirir la sociedad comercial que posee el espacio. Sobre la propiedad hay una hipoteca que puede ser pagada con el precio de compra o transferida al nuevo propietario. La tasa de interés de la hipoteca es del 6,8% anual con un plazo fijo de 14 años.
El espacio está actualmente alquilado bajo un contrato a largo plazo con un rendimiento garantizado. Nuestra empresa es el arrendatario del espacio y el operador actual es un subarrendatario. Ofrecemos al comprador la posibilidad de un rendimiento garantizado durante un período de 3 a 5 años. Según lo acordado, podemos gestionar la propiedad durante todo este período de garantía, siendo responsables del pago del alquiler y de cualquier incumplimiento de obligaciones por parte del subarrendatario.
El subarrendatario paga el alquiler trimestralmente por adelantado. Ha invertido aproximadamente 1,3 millones de CZK en mobiliario y otros equipos, lo que indica su interés a largo plazo en utilizar el espacio. Se trata de un deportista destacado que utiliza el espacio como sede para reuniones comerciales. La operación del restaurante no es su principal fuente de ingresos, ya que posee varias empresas, incluida una constructora en Alemania.
El complejo residencial Central Park Praha fue completado en 2009 y ofrece un área cerrada con un parque privado de 15,000 m², con instalaciones deportivas multifuncionales, un parque infantil, un arroyo y un restaurante. El edificio cuenta con recepción 24/7, seguridad y sistema de cámaras. El acceso a los edificios se gestiona mediante tarjetas de seguridad.
A poca distancia se encuentra toda la infraestructura necesaria: escuela infantil, restaurantes, correos, policlínica con farmacia, centro deportivo con gimnasio y sauna, parque Parukářka.
Área de la propiedad
142 m²
Tipo de propiedad comercial
Restaurante
Estado de la propiedad
Nueva construcción
Actualmente, el espacio se utiliza como un restaurante establecido. Los posibles usos incluyen oficinas, consultorios o cualquier otro tipo de espacio comercial.
El espacio incluye una plaza de aparcamiento subterránea y un trastero de 7 m² (registrado en una hoja de propiedad separada).
La propiedad se vende con todo el equipamiento instalado, como aire acondicionado, calefacción, chimeneas, proyector y más. También se puede adquirir la sociedad comercial que posee el espacio. Sobre la propiedad hay una hipoteca que puede ser pagada con el precio de compra o transferida al nuevo propietario. La tasa de interés de la hipoteca es del 6,8% anual con un plazo fijo de 14 años.
El espacio está actualmente alquilado bajo un contrato a largo plazo con un rendimiento garantizado. Nuestra empresa es el arrendatario del espacio y el operador actual es un subarrendatario. Ofrecemos al comprador la posibilidad de un rendimiento garantizado durante un período de 3 a 5 años. Según lo acordado, podemos gestionar la propiedad durante todo este período de garantía, siendo responsables del pago del alquiler y de cualquier incumplimiento de obligaciones por parte del subarrendatario.
El subarrendatario paga el alquiler trimestralmente por adelantado. Ha invertido aproximadamente 1,3 millones de CZK en mobiliario y otros equipos, lo que indica su interés a largo plazo en utilizar el espacio. Se trata de un deportista destacado que utiliza el espacio como sede para reuniones comerciales. La operación del restaurante no es su principal fuente de ingresos, ya que posee varias empresas, incluida una constructora en Alemania.
El complejo residencial Central Park Praha fue completado en 2009 y ofrece un área cerrada con un parque privado de 15,000 m², con instalaciones deportivas multifuncionales, un parque infantil, un arroyo y un restaurante. El edificio cuenta con recepción 24/7, seguridad y sistema de cámaras. El acceso a los edificios se gestiona mediante tarjetas de seguridad.
A poca distancia se encuentra toda la infraestructura necesaria: escuela infantil, restaurantes, correos, policlínica con farmacia, centro deportivo con gimnasio y sauna, parque Parukářka.
Área de la propiedad
142 m²
Tipo de propiedad comercial
Restaurante
Estado de la propiedad
Nueva construcción